связаться с нами
8-800-775-88-88 Бесплатный звонок по России
+7(4162) 222 333 Для звонков из-за рубежа
3040 Звонок с мобильного бесплатный
ГлавнаяКредитыИпотекаКалькулятор ипотеки

Приобретение квартиры
на этапе строительства

Ставка от

9,45%
Первый
взнос от
15%
Срок кредита до

30 лет
Рассчитайте вашу
ипотеку
Программа
Готовое жилье
Программа
Новостройка
По стоимости жилья
По среднемесячному доходу
375 000 25 000 000 50 000 000
Дата рождения
Первоначальный взнос за счет накоплений участника НИС
125 000 1 000 000 2 000 000 3 000 000
Первоначальный взнос
750 000 2 625 000 4 500 000
Срок кредита
3 года 10 лет 20 лет 30 лет
Готов предоставить
Процентная ставка
Требования к заемщикам
Условия предоставления кредита
Опции по кредиту
Документы
  • 9,7% — если первоначальный взнос 20 % от стоимости квартиры
  • 11% — если вы готовы внести 15-19 % от цены недвижимости

В Байкальском регионе и в Дальневосточном федеральном округе ставка может быть ниже на 0,25 %. Также ставка может быть уменьшена участникам программы «Жилье для российской семьи» и семьям с тремя и более детьми.

Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:

  • От трех месяцев – для тех, кто работает по найму
  • От двух лет непрерывной предпринимательской деятельности без убытков для ИП

Созаемщики: близкие родственники, супруги (в том числе если брак официально не зарегистрирован) – всего до четырех человек.

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

  • минимум – 300 тысяч рублей, максимум 80 % от цены жилья, которое оформляется в залог, но не более 20 млн. рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 10 млн. рублей – для остальных регионов.

Требования к строящемуся объекту:

  • Строится по Федеральному закону № 214.
  • Может быть на любой стадии строительства.
  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, прошедшим аккредитацию. Обширный перечень аккредитованных объектов. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется:

  • до оформления собственности – залог прав требования участника долевого строительства.
  • после оформления права собственности — залог квартиры.

В обоих случаях оформляется закладная.

Виды собственности и состав собственников:

  • В составе собственников может быть как несколько заемщиков (например, созаемщиков, супругов), так и один.
  • Также возможно оформить право собственности на ребенка (детей) – для этого необходимо разрешение органов опеки.

Страхование:

  • После передачи объекта заемщику обязательно подписывается договор имущественного страхования.
  • Рекомендовано, но не обязательно также оформить личное страхование (его отсутствие увеличит ставку на 0,7 %) и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость (на ставку не влияет).

Опция «Легкая ипотека»

Первый взнос - от 35%

Дает возможность предоставления минимального пакета документов для рассмотрения заявки. Заемщику достаточно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности
  • военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • а также документы на объект недвижимости.

Опция «Материнский капитал»

Первый взнос - от 10%

  • Если у вас есть сертификат материнского капитала, то вы можете использовать эти средства в качестве первоначального взноса. Это даст вам возможность увеличить сумму ипотечного кредита и при этом внести меньше личных средств. Опция действует совместно с:
  • продукт «Приобретение готового жилья»
  • продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства»
  • опция «Справка о доходах по форме кредитора»
Семейная ипотека
Процентная
ставка от
5%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Приобретение готового жилья
Процентная
ставка от
9,8%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Процентная
ставка от
10,5%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Военная ипотека
Процентная
ставка
9,3%
Срок кредита
ипотеки от
3-х лет
Оформите заявку на консультацию
Фамилия
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Имя
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Отчество
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Актуальный
номер телефона
Должен состоять из 10 цифр
E-mail
Введите корректный адрес
Код из SMS
После нажатия на кнопку "Получить код" на ваш телефон будет направлен 4-значный код. Вводя код из SMS, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения и согласен(на) на обработку моих персональных данных.
Регион
Выберите регион обслуживания
Город
Выберите город обслуживания

Ипотека в строящемся доме

Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает Вам купить в ипотеку квартиру в строящемся доме. Продукт пользуется большой популярностью, ввиду того что:

  • квадратный метр жилплощади на этапе строительства дешевле, чем на вторичном рынке, и стоимость его возрастает по мере готовности объекта. Таким образом, ипотека на квартиру в строящемся доме – не только экономный вариант решения жилищного вопроса, но и выгодная инвестиция;
  • новое жилье само по себе обладает множеством преимуществ: современная планировка, качественные инженерные и коммуникационные системы, чистые подъезды, хорошие окна и т.д. Ипотека же делает такое жилье доступным;
  • сроки сдачи строящихся домов строго регламентированы. При покупке квартиры в ипотеку мы предложим Вам обширный список аккредитованных застройщиков – Вы будете не только уверены в их благонадежности, но и сможете четко спланировать время переезда в новое жилье;
  • ставки и размер первого взноса по программе кредитования в АТБ такие же, как для покупки квартиры на вторичном рынке.

Условия оформления «Ипотеки молодым»

Программой можно воспользоваться для приобретения любого вида жилплощади: новой квартиры или вторички, комнаты, доли, вложить средства в строительство загородного дома или купить готовый. Удобные условия ждут молодых заемщиков после рождения или усыновления ребенка – они заключается в снижении долговой нагрузки на период до 3 лет.

На протяжении льготного периода заемщики получают возможность совершать ежемесячные выплаты по ипотеке в уменьшенном размере, причем количество обращений за подобной льготой на протяжении действия договора никак не ограничено. Участником программы может стать любая молодая семья, в которой возраст супругов (или одного из них) не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из ребенка и одного родителя не старше 35 лет. После оформления ипотеки – на момент обращения за льготой – возраст клиентов может быть любым.

Параметры ипотеки на строящиеся квартиры

  • Ставка – от 9,25% годовых.
  • Необходимый первоначальный взнос – от 15% стоимости объекта. Купить квартиру в ипотеку в строящемся доме можно с привлечением материнского капитала – в этом случае минимальный первоначальный взнос составит 5%, одновременно на него либо на частичное досрочное погашение основной части займа (на Ваш выбор) будут направлены средства, полагающиеся по сертификату.
  • Срок кредита – от 3 до 25 лет.

Покупка квартиры в строящемся доме в ипотеку предполагает выполнение стандартных или, если используется спецпрограмма АТБ, возможно дополнительных требований к заемщику. Кредитование новостроек, входящих в перечень аккредитованных АТБ, производится под залог прав требования. Чтобы узнать другие подробности программы и получить предварительное одобрение, позвоните нам на горячую линию или заполните форму обратной связи.